近日，在锡林浩特市巴彦查干司法所的不懈努力下，一起困扰老年人多年的房屋买卖合同纠纷案件得到圆满解决，老人的脸上终于露出了久违的笑容。

　　2015年8月，随着锡林浩特煤矿棚户区改造项目的推进，当事人同意拆除其位于南郊街道的旧居，并购置牧民新苑小区的新住宅。然而，入住五年后，当事人仍未能办理《锡林浩特市煤矿独立工矿区中低收入住房困难家庭购买公共租赁住房合同》。尽管多次向相关部门寻求帮助，问题始终未能得到妥善处理。老人带着最后一线希望，向巴彦查干司法所寻求法律援助。

　　巴彦查干司法所迅速受理了此案，并指派经验丰富的调解员与当事人进行深入沟通。调解员在安抚老人情绪的同时，多次前往南郊办事处和锡林浩特市煤矿进行实地调查，详细了解案件的来龙去脉。通过与相关部门的沟通，调解员发现问题的解决需要锡林浩特市煤矿先行拨款，办事处随后出具相应的配套手续，以便在住房保障中心办理住房合同。

　　在调解过程中，调解员发现老人尚未支付五年的公租房费用，这是推进后续工作的关键。调解员不仅准确把握了争议的焦点，还引导当事人坦诚交流，运用情感、理性和法律多角度阐明利害关系，努力寻找双方的利益平衡点。最终，在调解员的耐心工作下，双方达成共识：老人支付了拖欠的公租房费用，蒙东矿业综合服务中心（锡林浩特煤矿）拨付了购房款，锡林浩特市南郊街道办事处出具了相关配套资金证明及完整的棚改手续。

　　11月18日，当事人在锡林浩特市住房保障和房产物业中心成功办理了《锡林浩特市煤矿独立工矿区住房困难家庭购买公租住房合同》，并在锡林浩特市公证处完成了公证程序。这标志着这起历时多年的老年人房产合同纠纷得到了圆满解决，老人的合法权益得到了有效维护。